2.2-12:2019 обмежує мінімально допустиму площу ділянок під будівництво: 150 м2 – блокована забудова; 500 м2 – індивідуальна житлова забудова.Aug 30, 2019
Щоб оцінити, якого розміру вибрати ділянка, підійде класична формула: площа вдома має становити не більше 1/10 частини від площі території. Таким чином, при бажанні збудувати компактний одноповерховий котедж 100 м², потрібно вибирати об'єкт площею не менше 10 соток.
Вона залежить від родючості ґрунту, кількості вільних. ділянок та інших факторів та визначається місцевими органами самоврядування. Але в середньому по Росії прийнято вважати мінімальним ділянкою під ЛПХ – десять соток, а максимальною – пів гектара або п'ятдесят соток.
Оптимальним розміром ділянки під приватний будинок або просторий котедж є площа від 10 до 15 соток чи 1-1,5 тис. кв. м. Для дачі або компактного заміського котеджу оптимально вибирати ділянку розміром 6-7 соток чи 600-700 кв.